Building Management Systems
Pe marginea conceptului de Building Management Systems se încing adesea dispute semantice între specialişti. Stricto sensu ar fi vorba doar despre softul care permite controlul centralizat al instalaţiilor. Lato sensu, ar include tot, de la elemente de câmp, cum sunt senzorii şi servomotoarele, până la softul centralizat care asigură derularea tuturor operaţiunilor curente, de la controlul iluminatului, până la facturarea utilităţilor către chiriaşi. CEMS Tehnologii proiectează şi execută BMS lato sensu.
[sursa foto: Indian Green Building Council]
Soluţia tehnică este recomandată, printre altele, în funcţie de:
- dimensiunile clădirii
- destinaţia clădirii
- echipamentele existente
- comportamentul ocupanţilor (ex. lucru în ture)
- aşteptările privind reducerea consumului de utilităţi şi/sau a costurilor cu mentenanţa
Principalele avantaje:
- reducerea consumului de utilităţi cu până la 30%
- reducerea costurilor de mentenanţă şi simplificarea acestui proces
- asigurarea condiţiilor de temperatură, calitate a aerului, intensitate a luminii etc dorite de ocupantul clădirii
- permite optimizarea consumului de energie prin efectuarea de analize elaborate
- contorizarea pe zone
- controlul apelor reziduale
- integrarea surselor regenerabile de energie